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  中环金茂府售楼处电话：【预定热线于区内装备池交待开盘开7#、10#、12#三栋，合计266套房源，主力户型建面约100㎡2-3房。

  户型曝出：约100㎡三房两卫、约165㎡四房、约193㎡大四房、约228㎡奢华270°观景四房。

  主力户型面积段约100㎡-165㎡-193㎡-228㎡，首开3、7、12号楼！

  项目可售房源702套，尽管主力户型仍是百平三房，不过项目的改进户型比较周边其他新盘来说，更倾向深度改进，面积段较大～

  【中环金茂府售楼处电话：【预定热线】☎】项目的规划的详细计划也早已公示，从规划图上能够正常的看到，社区由8栋16-17F高层组成（最北面楼栋为保证住所），容积率2.5，装标不低于3000元/㎡！社区内装备了建面约1500㎡的下沉式院子，带有恒温泳池、健身房、水吧等装备，精装交给，装备全新府系科技系统！

  2023年7月13日，我国金茂以约31.24亿元竞得宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块，楼板价36300元/㎡，溢价率10%，房地联动价67000元/㎡。

  依据规划，社区由8栋17F高层组成（其间一单元为16F，最北面楼栋为保证住所）从规划图上看，南陈路主进口未来或会设置归家迎宾大道！

  别的，【中环金茂府售楼处电话：【预定热线】☎】楼间距方面，一般为30.8米，而接近儿童活动场所的两栋楼，楼间距为38.6米，小区主进口相邻的2栋楼，楼间距能够到达43米，应该也是未来楼王方位。

  【中环金茂府售楼处电话：【预定热线】☎】项目规划有下沉院子、会集绿洲、宅间小路、儿童及晚年活动场所等设备，部分楼栋首层架空规划，全体品质感十分高。

  周边价格这一块，本年一批次土拍中，保利开展竞得宝山区大场镇W12-1301单元05-04地块，即保利海上臻悦，成交楼面价32841元/㎡，房地联动价63000元/㎡。比较而言，金茂大场项目联动价上涨了4000元/㎡，涨幅约6%。

  外环内地铁房「保利·海上瑧悦」约99-128㎡3-4房 联动价6.3万/㎡！

  【中环金茂府售楼处电话：【预定热线】☎】项目装备建面约1500㎡下沉式会所，包括泳池+健身房+水吧。

  【中环金茂府售楼处电话：【预定热线】☎】项目坐落宝山大场镇，归于南大才智城规划的范围内。

  依据“上海 2035”总体规划，南大被列为上海市中心城区五大要点全体转型区域之一，承载国家战略型高端工业功用。

  说说南大才智城的规划。南大以“科创”为总抓手，环绕“3＋5工业系统”布局，要点开展总部经济、数字化的经济、流量经济三大业态，活跃培养生物医药及组成生物、人工智能、新一代信息技术、集成电路及芯片研制、科技金融五大工业。

  南大才智城宝山建造上海科创中心主阵地的中心承载区，后续招商项目连续引进之后工业的能级还会有进一步上升的空间。依照新的开展要求，南大区域将由传统工业区转型成为绿色才智交融开展的立异城区。

  依据南大最新控规，南大区域将有268万方的住所修建，其间租借住所将新增39万方，大多散布在于各个工业组团之内给工业供给支撑，别的229万方为普通住所（其间100万方为现状住所）。

  结合控规图，能够正常的看到除了6个工业组团外，别离结合15号线的南大道站和丰翔路站将有两个中心，一个是高等级的区域中心，一个是社区中心，另在东侧结合南何支线的桃浦站也将规划一处社区中心，在这个1个区域中心和2个社区中心规划有超高层的商业办公修建地块11块，其间南大道站东南侧商办地块的规划修建高度到达250米，应该是未来的南大区域的地标地点。

  【中环金茂府售楼处电话：【预定热线】☎】交通配套：项目直线km，能够乘坐地块北侧的68路、宝山39路到达；

  15号线可谓“科创黄金线个国家级科创园区（紫竹国家高新区、漕河泾经济技术开发区、虹桥经济技术开发区）、1个城市副中心——线个火车站——上海南站、上海西站！

  【中环金茂府售楼处电话：【预定热线】☎】商业配套：周边有已开业的宝山日月光、经纬汇、山姆会员店、大场老镇嘉年华、宜家、红星美凯龙等，吃喝玩乐样样都有！

  教育配套：项目周边有规划的小学教育用地和在建幼儿园，以及上大隶属中小学、大场中学、南大实验校园等！（*新房无对口校园，仅供参考）

  【中环金茂府售楼处电话：【预定热线】☎】医疗方面：项目西侧便是上海交通大学医学院隶属仁济医院宝山分院，步行可达。

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